兵庫で田舎暮らし 〜多自然居住支援サイト〜

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Q&A

質問3

市街化区域、市街化調整区域について簡単に教えてください。

答え3

人口や産業が集積する都市においては、無秩序な市街化を防止し、計画的な市街化を図るため、都市計画区域を市街化区域と市街化調整区域に区分しています。

市街化区域とは、住みよい生活環境を備えた市街地を実現するため、第1種低層住居専用地域をはじめとする用途地域を定め、道路、公園、下水道などの都市施設を整備して、積極的に市街化を進める区域です。

市街化調整区域とは、市街化をおさえて農林漁業のための保全や都市周辺の自然地の保全をしようとする地域で、この地域内での開発行為や建築行為は原則として認められません。

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