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住まいづくりの支援事業

古民家再生促進支援

平成28年度「建物調査」「再生提案」は、予定件数に達したため募集を締め切りました。多数のご応募をいただきありがとうございました。

 古民家をお持ちで、その再生・有効活用を検討している県民の方を対象に、ひょうご住まいサポートセンターに登録している古民家再生の専門家を派遣して、古民家を調査し、古民家の修繕・再生の可能性、方法についてアドバイスをします。
 更に、建物調査を行なった古民家について再生手法の提案を希望される場合には、景観の形成に資するもの等、地域のまちづくりに貢献し、再生を推奨すべきものに、再度専門家を派遣し、より具体的な方策を提案します。

兵庫県発表

兵庫県が行った当事業に関する記者発表資料はこちらをご覧ください。
兵庫県の記者発表(平成28年4月20日) 兵庫県HPへ
 

対象となる古民家

当事業の対象となる『古民家』とは以下を全て満たすものです。
 概ね50年以前に建設された伝統的木造建築技術により建設された住宅(併用住宅を含む)で、地域のまちづくりや景観形成に資するもの。
  ※)@〜Dの全てを満たすもの。
  
@軸組構法で造られた建築物
  
A接合金物に頼らない伝統的な継ぎ手・仕口を用いた建築物
  
B筋交い等の斜材を多用せず「貫」を用いた建築物
  
C主要な壁は土塗り壁等の湿式工法を用いた建築物
  
D屋根は和瓦又は茅葺き等伝統的素材を用いた建築物

派遣する専門家
  1. 伝統的木造建築に造詣があり、古民家再生に関する専門的な知識を有する者(例:兵庫県ヘリテージマネージャーなど)
  2. 伝統的木造建築又は古民家再生に関する技術又は経験を有する者(例:大工棟梁など)
事業内容
区分   内容  問合せ先/申請先
@建物調査  [専門家派遣による建物調査とアドバイス]
古民家所有者からの申請により、専門家を派遣して建物の調査を行い、修繕・再生の可能性、維持管理方法などをアドバイスします。
 ひょうご住まいサポートセンター 
A再生提案  [専門家派遣による古民家再生提案]
古民家所有者からの申請により、『@建物調査』を実施した古民家のうち、特に再生を推奨すべきものについて、専門家を再度派遣して、所有者の意向等を勘案した再生手法提案します。
B改修工事費助成  [改修工事費助成]
『A再生提案』、又は『自主提案※1』を行った古民家のうち、地域交流施設等※2として再生するものに対して、県が改修工事費の助成をします。

※1 NPO団体や地元活動団体及び専門家等が作成した事業計画で、再生提案と同等以上であるとみとめられるもの。
※2 地域活動や交流の拠点・宿泊体験施設・店舗など地域の賑わいや地域活性化に資する施設
改修工事費助成までお考えの場合は、
兵庫県 県土整備部 住宅建築局 住宅政策課
TEL.078-341-7711(内4844)へ、直接お問合せください。
古民家専門家派遣の流れ
「@建物調査」専門家派遣の流れ  補足
建物調査の申請 古民家の状況等、申請内容についてお聞きする場合がありますのでご了承ください。
 [検討会議]により、採択された場合 [検討会議]
7月頃及び11月頃
開催予定
@建物調査
古民家専門家派遣による調査・アドバイスを実施

「A再生提案」専門家派遣の流れ  補足
再生提案の申請
※@建物調査を受けている必要があります。
古民家の状況等、申請内容についてお聞きする場合がありますのでご了承ください。
 [検討会議]により、採択された場合 [検討会議]
7月頃及び11月頃
開催予定
A再生提案
(古民家専門家派遣による再生提案を実施)

[ご利用方法]
 『@建物調査』を申請される方は、申請書に必要事項を記入のうえ、添付図書とともに、ひょうご住まいサポートセンターあて、郵送又は持参願います。

 提出書類
 ○建物調査申請書
   建物調査申請書(様式第1号)(PDF)建物調査申請書(様式第1号)(word)
 ○附近見取り図(地図)
 ○外観、内観のカラー写真(各3枚以上)

 (補足)『A再生提案』の申請様式等は、『@建物調査』時に、お渡ししております。

[建物調査等の申込受付期間]
平成28年5月2日〜平成28年10月末(予定)

(ただし、予算の都合上、上記の申請締め切り期日以前に終了する場合があります。)
[費用負担]
 専門家派遣に係る古民家所有者の費用負担はありません。

[事業実施要綱]
当事業の実施等については、「古民家再生促進支援事業実施要綱」に基づき行っております。


古民家再生の専門家の皆様へ

現在登録いただいている専門家(古民家専門家)の登録期間は2年間です。
登録を延長いただける方は、期間満了までに更新手続きをお願いします。
手続きの詳細についてはこちらをご覧ください。

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