 検索
高齢者円滑入居賃貸住宅の登録・閲覧について
登録・閲覧制度の目的
高齢社会の急速な発展に対応し、民間活力の活用と既存ストックの有効活用を図りつつ、良好な居住環境を備えた高齢者向けの住宅の供給を促進するとともに、高齢者の入居を受け入れることとしている賃貸住宅の情報を広く提供するための制度の整備等を図ることにより、高齢者が安心して生活できる居住環境を実現しようとするものです。
登録情報について
「高齢者の居住の安定確保に関する法律」に基づき兵庫県に登録された「高齢者円滑入居賃貸住宅」および「高齢者専用賃貸住宅」の情報は、高齢者住宅財団のＨＰで閲覧できます。
登録情報の詳細内容を知りたい場合、入居を希望される場合は、物件ごとに記載の連絡先までお問い合わせください。
高齢者円滑入居賃貸住宅
高齢者円滑入居賃貸住宅とは
高齢者であることを理由に入居を拒まない賃貸住宅をいいます。
具体的な物件検索は下のボタンからどうぞ。
高齢者円滑入居賃貸住宅の登録制度
賃貸住宅の貸主が、都道府県知事または各都道府県の指定登録機関に、高齢者の方が、安心・円滑に入居できる（高齢者の方の入居を拒まない）賃貸住宅「高齢者円滑入居賃貸住宅」をご登録いただく制度です。
登録を希望する方は、こちら（兵庫県のHPへリンク）をご覧ください。
登録事項
- 賃貸人の氏名または名称および住所
- 賃貸住宅の位置
- 賃貸住宅の戸数
- 賃貸住宅の規模
- 賃貸住宅の構造、設備及び加齢対応構造（バリアフリー対応等）の状況
- 賃貸住宅の家賃および共益費、敷金額等
- 家賃を前払金として受領する場合は、前払家賃の概算額
- 家賃を前払金として受領する場合は、前払家賃の保全措置の内容
- 敷金以外の入居の際に受領する一時金の概算額
- 高齢者居住生活支援サービスの内容及びサービスを提供する者の概要
- 共同利用する居間、食堂、台所、収納設備及び浴室の有無
他
高齢者専用賃貸住宅
高齢者専用賃貸住宅とは
高齢者であることを理由に入居を拒まない賃貸住宅として登録された「高齢者円滑入居賃貸住宅」のうち専ら高齢者または同居の配偶者を賃借人とする賃貸住宅をいいます。
具体的な物件検索は下のボタンからどうぞ。
高齢者専用賃貸住宅の登録制度
高齢者円滑入居賃貸住宅のうち、高齢者単身、夫婦世帯など専ら高齢者世帯に賃貸する住宅としてご登録いただく制度です。高齢者円滑入居賃貸住宅の登録事項に加え、以下の事項を登録いただくことで、高齢者専用賃貸住宅としての登録をすることができます。
家賃債務保証制度
滞納家賃の支払債務及び原状回復費用・訴訟費用を高齢者居住支援センターが保証する制度で、連帯保証人の有無に関わらず、この制度を利用することができます。
家賃債務保証制度
- 高齢者円滑入居・高齢者専用賃貸住宅の貸主が、高齢者居住支援センターと基本約定を締結した賃貸住宅について利用できます。
- 本制度を利用することにより、連帯保証人の「金銭的保証」負担が軽減されます。
- 月額家賃の12ヶ月分を限度として、家賃の支払債務を保証します。
- 原状回復費用及び訴訟費用のうち、月額家賃の９ヶ月分を限度として、支払債務を保証します。
- 月額家賃の３５％（保証期間２年の場合）に相当する額を保証料としてお支払いいただきます。
- 高齢者居住支援センターが債務履行した場合、後日借主は、貸主に支払った額および損害金について弁済していただきます。
↑ページのトップへ |
