古民家再生促進支援

令和2年度は、建物調査・再生提案ともに申請の受付を終了しました。
来年度の申請受付期間は、来年4月にこのホームページでお知らせします。

        

古民家をお持ちで、その再生・有効活用を検討している県民の方を対象に、ひょうご住まいサポートセンターに登録している古民家再生の専門家を派遣して、古民家を調査し、修繕・再生の可能性、維持管理方法についてなどアドバイスをします。

また、建物調査を行った古民家のうち、特に再生を推奨すべきものについて、再生手法の提案を希望される場合に専門家を派遣し、具体的な方策を提案します。

古民家再生促進支援事業(兵庫県事業)

ひょうご住まいサポートセンターでは、兵庫県から委託を受け、古民家再生促進支援事業のうち、建物調査及び再生提案のための専門家派遣を行っています。

兵庫県の古民家再生促進支援事業のホームページ

古民家再生促進支援事業リーフレット

対象となる古民家

当事業の対象となる『古民家』とは、概ね50年以前に建設された伝統的木造建築技術により建設された住宅(併用住宅を含む)で、地域のまちづくりや景観形成に資するもので、以下の要件を全て満たすものです。

1 住宅であるもの
  町屋、武家屋敷、庄屋、農家、豪農屋敷など、一般人の住宅(併用住宅を含む。)であること(建築時にこれらであったものを含む。)

2 下記のア又はイに掲げるもの
 
 ア 次に掲げる要件に該当する伝統的木造建築技術により建築され、完成後概ね50年以上経過しているもの

   ・軸組構法で造られた建築物
   ・接合金物に頼らない伝統的な継ぎ手・仕口を用いた建築物
   ・筋交い等の斜材を多用せず「貫」を用いた建築物
   ・主要な壁は土塗り壁等の湿式工法を用いた建築物
   ・屋根は和瓦又は茅葺き等伝統的素材を用いた建築物

 イ 下記のいずれかに該当する歴史的建築物
   ・景観法(平成16年法律第110号)に基づく景観重要建造物
   ・県又は市町の景観条例等に基づく景観形成重要建造物等
   ・文化財保護法(昭和25年法律第214号)に基づく指定文化財又は登録文化財
   ・重要伝統的建造物群保存地区内の伝統的建造物
   ・ひょうごの近代住宅100選に選定された建築物

【派遣する専門家】

 ・伝統的木造建築に造詣があり、古民家再生に関する専門的な知識を有する者(例:兵庫県ヘリテージマネージャーなど)
 ・伝統的木造建築又は古民家再生に関する技術又は経験を有する者(例:大工棟梁など)

事業内容

区分 内容  問合せ先 / 申請先
①建物調査

[専門家派遣による建物調査とアドバイス]

古民家所有者からの申請により、専門家を派遣して建物の調査を行い、修繕・再生の可能性、維持管理方法などをアドバイスします。

ひょうご住まいサポートセンター 
②再生提案

[専門家派遣による古民家再生提案]

古民家所有者からの申請により、『①建物調査』を実施した古民家のうち、特に再生を推奨すべきものについて、専門家を再度派遣して、所有者の意向等を勘案した再生手法提案します。

③改修工事費助成

[改修工事費助成]

『②再生提案』、又は『自主提案 ※1』を行った古民家のうち、地域交流施設等 ※2として再生するものに対して、県が改修工事費の助成をします。

※1 NPO団体、地元活動団体、専門家等が作成した事業計画で、再生提案と同等以上であるとみとめられるもの。

※2 地域活動や交流の拠点・宿泊体験施設・店舗など地域の賑わいや地域活性化に資する施設

改修工事費助成までお考えの場合は、

兵庫県 県土整備部 住宅建築局 住宅政策課
TEL.078-341-7711(内線:4889)

へ、直接お問合せください。

古民家専門家派遣の流れ

「①建物調査」専門家派遣の流れ  補足
建物調査の申請 *予予定数に達しましたので、令和2年度は受付を終了しました。
古民家の状況等、申請内容についてお聞きする場合がありますのでご了承ください。
 
 事務局により
採択された場合
申請書の記載内容・写真等の添付資料により、「古民家」に適合するか確認を行います。
①建物調査
(古民家専門家派遣による調査・アドバイスを実施)
 
「②再生提案」専門家派遣の流れ  補足
再生提案の申請
※①建物調査を実施している必要があります。
*令和2年度は9月末で申請の受付を終了しました。
古民家の状況等、申請内容についてお聞きする場合がありますのでご了承ください。
 
[古民家再生検討会議]により
採択された場合

*令和2年度の古民家再生検討会議は10月26日(月)に開催します。
検討会議において採択された物件に対して専門家を派遣します。

②再生提案
(古民家専門家派遣による再生提案を実施)
 

[申請方法]

『①建物調査』を申請される方は、申請書に必要事項を記入のうえ、添付図書とともに、ひょうご住まいサポートセンターあて、郵送又は持参願います。

提出書類

(補足)『②再生提案』の申請様式等は、『①建物調査』時に、お渡ししております。

[建物調査等の申請受付期間]

①建物調査:令和2年度は受付を終了しました

②再生提案:令和2年度は受付を終了しました

[費用負担]

専門家派遣に係る古民家所有者の費用負担はありません。 

[事業実施要綱]

本事業は「古民家再生促進支援事業実施要綱」に基づき実施しています。

古民家再生促進支援事業実施要綱

古民家再生の専門家の皆様へ

現在登録いただいている専門家(古民家専門家)の登録期間は2年間です。

登録を延長いただける方は、期間満了までに更新手続きをお願いします。

手続きの詳細についてはこちらをご覧ください。

お問い合わせ ご意見・ご感想はこちらまで

ひょうご住まいサポートセンター
〒650-0044 神戸市中央区東川崎町1-1-3 神戸クリスタルタワー6F
アクセス地図
Tel. 078-360-2536 / Fax. 078-360-2794

ページの先頭へ